売戸建住宅 筑紫野市 光が丘３丁目 (津古駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,280万円 間取り 4SLDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 津古駅 徒歩10分
所在地 福岡県筑紫野市光が丘３丁目
築年月 1990年5月(築35年10ヶ月) 建物面積 112.61㎡ 土地面積 公簿 190.38㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
フルリノベーション＆最新設備で快適な毎日を実現。即日案内可能です。
  • 光あふれる陽だまりのリビング。
  • 家族の団らん花咲きます。
  • 機能性とデザイン性を備えたスタイリッシュキッチン。
  • スペースも広く、お料理の効率アップ。
  • ＩＨクッキングヒーターで安心。
  • なんと、食器洗浄乾燥機が付き！
  • 清潔感あふれる癒しのばする清潔感あふれる癒しのバスルーム。
  • メイクもシェービングも楽々洗面台。
  • 温水洗浄便座付きで快適。
  • トイレは、一階と二階に合計二か所設置！
  • 落着ける和の空間。客間にも自室にも。
  • 採光がうれしい居室。
  • シンプルモダンな空間。
  • 高台＆閑静＆角地。
  • 駐車場も二台停められます。

    アピールポイント

    オール電化＆スマートロックで家族の安心・安全をサポート。光が丘エリアで、便利な暮らしと心地よい静けさが両立する理想の住環境。

    徒歩１０分で駅にアクセス、幼稚園・小学校・中学校も通いやすい距離に。自然豊かで閑静な住宅街に立地。南庭＆ウッドデッキで家族の時間をもっと豊かに。

    水回りから外壁、玄関まで一新。耐震検査クリア＆瑕疵保険加入済み。資産性のある土地５７坪超・駐車２台可。今すぐ見学・内覧可能！

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    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 津古駅 徒歩10分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 三国が丘駅 徒歩22分
    西鉄天神大牟田線 / 筑紫駅 徒歩26分
    所在地 福岡県筑紫野市光が丘３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 112.61㎡
    土地面積 公簿 190.38㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1990年5月(築35年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2025年02月　　玄関扉
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986917221 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/05 次回更新予定日 2026/02/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シーエムアール

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市中央区清川２丁目４－３０　
    TEL：
    092-534-7766
    FAX：
    092-534-7866
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６４３３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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