売戸建住宅 太宰府市 梅香苑３丁目 (西鉄五条駅) 2階建 5LDK

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価格 1,980万円 間取り 5LDK
交通 西鉄太宰府線 / 西鉄五条駅 徒歩24分
所在地 福岡県太宰府市梅香苑３丁目
築年月 1977年9月(築48年6ヶ月) 建物面積 115.26㎡ 土地面積 公簿 191.34㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
都市ガス設備の５ＬＤＫ
  • ソファも大きく置ける広さ、のびのびくつろげます
  • システムキッチンで料理がもっと楽しく
  • 三口コンロでお料理ラクラク
  • シャンプードレッサー完備で忙しい朝も時短
  • 洗濯機スペースも広々、家事動線がスムーズ
  • ゆったりサイズの浴槽で疲れを癒すひととき
  • 温水洗浄便座付きで冬場もあたたか
  • １階・２階にそれぞれ設置、忙しい朝も快適動線
  • 和室も洋室も揃ったバリエーション豊かな間取り
  • 趣味スペースにも使えるゆとりある空間
  • 日当たりと風通しの良さで快眠環境◎
  • 書斎・子ども部屋・寝室にフレキシブル対応
  • 照明付けずとも明るい室内
  • 洗濯物がしっかり乾く、陽当たり良好なバルコニー
  • 二方道路接道で日当たり・通風ともに良好

    アピールポイント


    ■自然豊かな太宰府の閑静な住宅街に佇む５ＬＤＫ
    ■広々な敷地に、使いやすく整えられた木造２階建。
    ■都市ガス・上下水完備、生活利便も良好。
    ■収納豊富な室内、南向きの明るい間取り。
    ■家庭菜園やガーデニングも楽しめる庭付き。
    ■自然と利便が調和する住まいです。

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    物件詳細情報

    交通 西鉄太宰府線 / 西鉄五条駅 徒歩24分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩26分
    西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩26分
    所在地 福岡県太宰府市梅香苑３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 115.26㎡
    土地面積 公簿 191.34㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1977年9月(築48年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987262448 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/07 次回更新予定日 2026/02/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シーエムアール

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市中央区清川２丁目４－３０　
    TEL：
    092-534-7766
    FAX：
    092-534-7866
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６４３３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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