売戸建住宅 春日市 紅葉ヶ丘東８丁目 (春日駅) 2階建 4LDK

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価格 4,000万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 春日駅 徒歩28分
[バス利用可] バス9分 小倉新池 停歩4分
所在地 福岡県春日市紅葉ヶ丘東８丁目
築年月 2021年4月(築5年4ヶ月) 建物面積 88.30㎡ 土地面積 公簿 134.67㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
『空と暮らすルーフバルコニーのある家』
  • 空を近くに感じるルーフバルコニー。休日のコーヒータイムや家族時間が特別なものになります。
  • 家族が自然と集まり、会話が生まれる広々リビング。ＲＣ造ならではの静けさが、日常を穏やかに包み込み、くつろぎの質を高めます。
  • リビングを見渡せる対面キッチンは、料理をしながら家族の気配を感じられる設計。清潔感と使いやすさを両立しており、料理が義務ではなく、楽しみに変わる暮らしがここから始まります。
  • リビングに繋がる和室は、来客用に使ったり、小さいお子様専用部屋として扱ったり、繋げて大空間にしたり、用途自由自在です。
  • 洋室（１）７．５帖の洋室です。ゆったりした広さに、二面採光の贅沢。なんと、ウォークインクローゼットも完備です。
  • 収納の心強い味方、ウォークイン！広い７．５帖が、整い過ぎてしまいますね。
  • 洋室（２）木目の暖かみが癒しのお部屋たちです。全居室収納スペース付きなのもありがたいですね。
  • 洋室（３）２階バルコニーに繋がる５．０帖です。南面の採光が大きく、部屋の奥まで柔らかい日差しが届きます。
  • 屋上のルーフバルコニーからは、３６０度開けた眺望を臨めます。
  • 収納力があり、生活感を隠せる洗面所。急な来客時も慌てず、整った印象を保てます。
  • 一日の疲れを癒す浴室は、清潔感と快適さを重視。心と体をリセットできる場所です。窓付きで、換気もスムーズです。
  • 家族と来客を気持ちよく迎える玄関。第一印象から丁寧な暮らしが伝わります。
  • ＲＣ造ならではの重厚感と安心感。長く住み続けられる住まいだと実感できます。
  • ロピア春日ナフコ店
  • 白水大池公園

    アピールポイント


    朝、子どもの支度を見守りながらキッチンに立つ。
    安心して通える小学校、夕方に立ち寄れるスーパー、すぐそばの病院。
    春日は、子育ての毎日を無理なく受け止めてくれる街です。

    静かな住宅街に佇むこの家は、災害に強いＲＣ造。
    広いリビングでは笑い声が響き、ルーフバルコニーでは空を近くに感じる時間が生まれます。

    安心して帰れる場所があり、暮らしが整う環境がある。

    家族の成長に寄り添い、思い出が自然と積み重なっていく。
    ここは「住む場所」ではなく、「絆を育くむ場所」。
    春日で始まる、家族の物語です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 春日駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス9分 小倉新池 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 福岡県春日市紅葉ヶ丘東８丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　可動間仕切り　庭　ルーフバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 3　洋 7.5･5･5　LDK 16） 建物面積 88.30㎡
    土地面積 公簿 134.67㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2021年4月(築5年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 公道 接面3.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989414420 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/02 次回更新予定日 2026/07/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シーエムアール

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市中央区清川２丁目４－３０　
    TEL：
    092-534-7766
    FAX：
    092-534-7866
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６４３３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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