売戸建住宅 糟屋郡新宮町 下府７丁目 (西鉄新宮駅) 2階建 4LDK

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価格 3,749万円 間取り 4LDK
交通 西鉄貝塚線 / 西鉄新宮駅 徒歩9分
所在地 福岡県糟屋郡新宮町下府７丁目
築年月 1995年11月(築30年9ヶ月) 建物面積 125.86㎡ 土地面積 公簿 233.25㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　２面採光　閑静な住宅街　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
「駅徒歩１０分×駐車２台！日当たり良好の安心４ＬＤＫ中古住宅」

    アピールポイント

    西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅まで徒歩１０分の好立地！

    駐車並列２台可能で、お車２台持ちのご家庭にも安心。南東接道のため日当たり良好、庭付きで明るく快適な住環境です。

    ４ＬＤＫのゆとりある間取りに加え、瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）で安心して入居可能。

    築３０年の木造住宅ながら、システムキッチン・浴室乾燥機・追焚機能・温水洗浄便座など設備も充実。

    即入居可能な中古一戸建てです。

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    物件詳細情報

    交通 西鉄貝塚線 / 西鉄新宮駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩15分
    ＪＲ鹿児島本線 / ししぶ駅 徒歩24分
    所在地 福岡県糟屋郡新宮町下府７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,749万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　庭　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 8･8･6　LDK 22） 建物面積 125.86㎡
    土地面積 公簿 233.25㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年11月(築30年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989744693 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/21 次回更新予定日 2026/07/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シーエムアール

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市中央区清川２丁目４－３０　
    TEL：
    092-534-7766
    FAX：
    092-534-7866
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６４３３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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