売戸建住宅 福岡市東区 三苫２丁目 (奈多駅) 2階建 4SLDK

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価格 4,649万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ香椎線 / 奈多駅 徒歩15分
所在地 福岡県福岡市東区三苫２丁目
築年月 2010年9月(築15年11ヶ月) 建物面積 111.71㎡ 土地面積 公簿 242.52㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　２面採光　閑静な住宅街　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
吹き抜けに光が巡る、家族の時間を育む邸宅

    アピールポイント

    和白中学校まで徒歩約４分。静かな街並みに佇む、セキスイハイム施工の軽量鉄骨住宅です。

    吹き抜けからやわらかな光が差し込むＬＤＫでは、家族の会話が自然と増えていくような心地よさがあります。

    ７３坪超のゆとりある敷地に、駐車場２台分、太陽光発電、オール電化も備え、暮らしの安心と経済性を両立。

    休日は庭先で過ごし、平日は便利なアクセスで軽やかに。家族の毎日を穏やかに支えてくれる住まいです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ香椎線 / 奈多駅 徒歩15分
    その他交通 西鉄貝塚線 / 三苫駅 徒歩18分
    ＪＲ香椎線 / 和白駅 徒歩22分
    所在地 福岡県福岡市東区三苫２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,649万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 6･5･5･4.5　LDK 18） 建物面積 111.71㎡
    土地面積 公簿 242.52㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2010年9月(築15年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990833404 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/23 次回更新予定日 2026/07/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シーエムアール

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市中央区清川２丁目４－３０　
    TEL：
    092-534-7766
    FAX：
    092-534-7866
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６４３３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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