物件詳細情報
| 交通 |
地下鉄七隈線 / 梅林駅 徒歩12分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区梅林７丁目 |
| 物件種目 |
新築売戸建住宅 |
| 価格 |
4,288万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
カウンターキッチン システムキッチン 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 防犯カメラ 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 都市ガス ルーフバルコニー 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
号棟番号：2号棟
総戸数：4戸
2号棟 福岡市早良区梅林 第6
【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 外壁後退1.0m 絶 対高さ制限10m 戸建住環境形成地区特別用途地区 特別用途地区および福岡市建築基準法施行細則第16条による建蔽率・容積率 建物面積に別途ルーフバルコニー約5.67平米有り 駐車場2台(車種による)
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| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
断熱性能 |
5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
福岡市早良区梅林 第６ |
| 間取り(内訳) |
4LDK（４） |
建物面積 |
108.13㎡ |
| 土地面積 |
公簿 165.06㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2026年6月 |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
有 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
接道状況 |
角地：２方道路 北西5.8m 公道 接面9.7m 南西4.0m 公道 接面9.5m |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
第R07SHC126852号 |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1056916899 |
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| 情報公開日 |
2026/07/10 |
次回更新予定日 |
2026/08/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)シーエムアール
- 交通：
- 福岡市七隈線／渡辺通 徒歩8分
- 住所：
- 福岡県福岡市中央区清川２丁目４－３０
- TEL：
- 092-534-7766
- FAX：
- 092-534-7866
- 所属団体など：
| (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（４）第１６４３３号
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