売マンション 福岡市南区 鶴田４丁目 2階 3LDK

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価格 1,530万円 階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅
【バス】20分 鶴田団地 停歩4分
所在地 福岡県福岡市南区鶴田４丁目
築年月 1989年11月(築36年5ヶ月) 面積 壁芯 70.56㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
南向き角部屋×２面バルコニー×フルリノベ済！　即日案内可能です！

    アピールポイント

    家族でゆったり、光と風を感じる毎日を。
    鶴田団地バス停から徒歩４分。福岡中心部へもアクセス良好ながら、静かな住宅地に佇む全１２戸の小規模マンション。
    築３５年のＲＣ造ですが、室内は新築のような美しさへフルリノベーション済！７０ｍ２超の３ＬＤＫで、全居室フローリング・カウンターキッチン・浴室暖房乾燥・ＷＩＣなど最新設備も充実。
    小中学校も徒歩１０分圏内で、子育て環境◎。日当たり良好の南東バルコニーで、朝日とともに始まる快適な毎日をぜひここで。
    今なら「即入居可」、お引越しの計画もスムーズに。
    ？？月々約４．５万円台（※ローン条件による）から叶う、理想の新生活。

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    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅
    【バス】20分 鶴田団地 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市南区鶴田４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,530万円 平米単価 21.69万円/㎡
    管理費 20,220円/月 修繕積立金 10,630円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　洗濯機置場　給湯　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 70.56㎡ バルコニー 18.00㎡
    階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年11月(築36年5ヶ月) 総戸数 12戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在(西部ガスリビング) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6986856408 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/30 次回更新予定日 2026/03/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シーエムアール

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市中央区清川２丁目４－３０　
    TEL：
    092-534-7766
    FAX：
    092-534-7866
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６４３３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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