売マンション 福岡市中央区 小笹５丁目 (桜坂駅) 1階 4DK

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価格 1,010万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩22分
所在地 福岡県福岡市中央区小笹５丁目
築年月 1986年3月(築40年1ヶ月) 面積 壁芯 60.75㎡ 間取り 4DK
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
小笹の利便性と閑静な住環境

    アピールポイント


    南向きの窓からこぼれる陽だまりが、日々の暮らしをふんわり照らしてくれる。そんな穏やかな時間が、この住まいには流れています。

    静けさをまとった小笹の住宅街にありながら、天神や薬院へも程よく近い立地。

    朝は明るいリビングで家族が自然と集まり、学校も近いから子どもたちの登下校も安心。

    広々とした４ＤＫの間取りは、働く大人にも成長する子どもにも余白をくれる空間です。
    南のバルコニーで季節の風を感じ、暮らしはさらに軽やかに。

    ここは、毎日の“ちいさな幸せ”が積み重なる家です。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩22分
    その他交通 地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩26分
    西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩26分
    所在地 福岡県福岡市中央区小笹５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,010万円 平米単価 16.63万円/㎡
    管理費 10,100円/月 修繕積立金 14,080円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　クローゼット　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4DK（洋 6･4.5･4.5　DK 12）
    専有面積 壁芯 60.75㎡ バルコニー 6.93㎡
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1986年3月(築40年1ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6988475908 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/22 次回更新予定日 2026/03/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シーエムアール

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市中央区清川２丁目４－３０　
    TEL：
    092-534-7766
    FAX：
    092-534-7866
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６４３３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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