売マンション 那珂川市 松原 (博多南駅) 5階 3LDK

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価格 3,190万円 階建/階 14階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩19分
所在地 福岡県那珂川市松原
築年月 2007年1月(築19年2ヶ月) 面積 壁芯 69.51㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
『利便性が生活に余白を生むレジデンス』
  • 家族が自然と集まり、会話が生まれる１６畳のＬＤＫ。広さが心の余裕を生み、日常の何気ない時間が大切な思い出に変わります。
  • 朝の光と夕方の落ち着き、そのどちらも受け止める空間。くつろぎも団らんも、この場所から始まります。
  • 家族を見渡しながら料理ができる対面式キッチン。作る時間も、家族と過ごす時間に変わります。
  • 洗い物の時間を家族や自分の時間に変えてくれる、静かな味方。暮らしの質が一段上がります。
  • 洋室（１）リビングと繋がる４．５帖のリビングです。繋げて大空間にする事も可能です。
  • 洋室（２）５．２帖の洋室です。シックな木目が上質感を与えます。
  • 洋室（３）６．０帖の洋室です。寝室にも子ども部屋にも使える柔軟性が、家族の成長に寄り添います。
  • 朝の身支度が重ならない、使いやすい洗面空間。家族それぞれのリズムを尊重できます。
  • 室内洗濯機置場も完備。
  • 一日の疲れを静かにほどく、落ち着いた浴室空間。心も体もリセットできます。
  • 清潔感があり、来客時にも安心して使ってもらえる空間です。
  • 収納が充実し、いつでもすっきりとした印象を保てます。
  • 帰宅した瞬間に安心できる、住まいの顔となる場所です。
  • 駐輪場も大規模で台数分確保。
  • 管理の行き届いた印象が、資産としての安心感につながります。

    アピールポイント


    朝、南東向きのバルコニーからやわらかな光がリビングに届く。

    キッチンでは、コーヒーを淹れながら今日の予定を話す。

    徒歩数分にスーパーやドラッグストア、郵便局が揃い、忙しい日々でも暮らしは軽やか。
    ３ＬＤＫの間取りは、家族の成長に合わせて部屋の使い方を変えられる余裕を持ち、収納の多さが住まいを美しく保ってくれる。

    ペットと過ごす穏やかな時間、静かな住宅街の安心感、そして２００戸規模の管理体制。
    ここで得られるのは、便利さだけではない。

    「帰る場所が心地いい」という、毎日の確かな幸福だ。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 福岡県那珂川市松原
    物件種目 売マンション
    価格 3,190万円 平米単価 45.90万円/㎡
    管理費 4,400円/月 修繕積立金 10,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.2･4.5　LDK 16）
    専有面積 壁芯 69.51㎡ バルコニー 11.80㎡
    階建/階 14階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2007年1月(築19年2ヶ月) 総戸数 200戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6989048067 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/12 次回更新予定日 2026/02/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シーエムアール

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市中央区清川２丁目４－３０　
    TEL：
    092-534-7766
    FAX：
    092-534-7866
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６４３３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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