売マンション 福岡市博多区 美野島２丁目 (西鉄平尾駅) 3階 3LDK

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価格 4,199万円 階建/階 10階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩16分
所在地 福岡県福岡市博多区美野島２丁目
築年月 2000年5月(築26年3ヶ月) 面積 壁芯 65.68㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
『美野島で叶える、光と風に包まれる新規リノベ３ＬＤＫ』ペット可！
  • バルコニーにつながる大きな窓から自然光がたっぷり差し込むリビング。休日はソファでくつろぎながら、ゆったりした家時間を楽しめそうです。朝の光や風を感じながら、心地よい毎日を過ごせます。
  • 木目フロアと調和するナチュラルキッチン。朝食準備の時間まで少し楽しみになりそうな雰囲気です。
  • 作業スペースにゆとりがあり、料理好きの方にも嬉しい設計。生活感を抑えた美しいキッチン空間です。
  • 食洗器付きで家事も時短に。あると嬉しい設備です。
  • 洋室１。バルコニーに面した明るい５．３帖の洋室。風通しも良く、リラックスできるプライベート空間です。
  • 洋室１。引戸で間仕切り可能なので個室としても機能します。
  • 洋室１。大容量のウォークインクローゼット完備でお部屋もすっきり整頓できそうです。
  • 街路樹の緑が優しい空間。
  • 洋室２。角部屋ならではの２面採光が嬉しいポイントです。
  • 洋室３。ミニバルコニー完備です。
  • ゆとりある洗面脱衣室は朝の身支度もスムーズ。清潔感ある空間に仕上がっています。
  • 新規交換済みのユニットバス。毎日使う場所を気持ちよく使えるのは嬉しいポイントです。
  • 温水洗浄機能付きトイレを新規交換。シンプルで清潔感のある空間に整えられています。
  • 家族やゲストを気持ちよく迎えられる玄関スペース。暮らしの第一印象を彩ります。
  • スーパーや学校が徒歩圏に揃う暮らしやすい立地。毎日の生活動線もスムーズです。

    アピールポイント

    ２０２６年３月に新規リノベーション完了。木目の優しい色合いと自然光が心地よい、家族時間を大切にできる３ＬＤＫです。

    スーパー・学校・コンビニが徒歩圏に揃い、共働き世帯にも暮らしやすい住環境です。
    ペット飼育可能なので、新しい家族との暮らしも広がります。
    住吉小・中学校徒歩１分、買物施設も徒歩５、６分圏内。博多駅生活圏でありながら、落ち着いた住宅街の空気感も魅力です。家に帰る時間が少し楽しみになる住まいです。

    ◇こちらの物件は・・・
    　・空家のため、実際の広さや陽当たりをゆっくり体感できます◎
    　・ネットでかんたんに見学予約ができます◎

    動画・ＣＭを設定している場合には、ここに表示されます

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    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩16分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩21分
    地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩20分
    所在地 福岡県福岡市博多区美野島２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,199万円 平米単価 63.94万円/㎡
    管理費 7,900円/月 修繕積立金 21,020円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　全居室収納　３面バルコニー　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 65.68㎡ バルコニー 15.11㎡
    階建/階 10階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2000年5月(築26年3ヶ月) 総戸数 35戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6990772041 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/19 次回更新予定日 2026/07/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シーエムアール

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市中央区清川２丁目４－３０　
    TEL：
    092-534-7766
    FAX：
    092-534-7866
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６４３３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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