売マンション 福岡市博多区 那珂４丁目 (竹下駅) 2階 3LDK

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価格 3,480万円 階建/階 9階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩17分
所在地 福岡県福岡市博多区那珂４丁目
築年月 1999年10月(築26年10ヶ月) 面積 壁芯 74.55㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
『ららぽーと徒歩１０分、２０帖超ＬＤＫで叶う家族時間』

    アピールポイント

    ２０２６年５月内装リフォーム完了予定。約２０帖の広々ＬＤＫは、家族が自然と集まる開放感ある空間へ生まれ変わります。ららぽーと福岡まで徒歩１０分、スーパーやドラッグストア、銀行も身近に揃い、忙しい毎日の買い物もスムーズ。子育て世帯はもちろん、今よりゆとりある住まいを求めるご家族にもおすすめです。休日も日常も、無理なく楽しめる暮らしがここにあります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩26分
    西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩29分
    所在地 福岡県福岡市博多区那珂４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,480万円 平米単価 46.69万円/㎡
    管理費 2,200円/月 修繕積立金 11,900円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　都市ガス　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 74.55㎡ バルコニー 15.19㎡
    階建/階 9階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1999年10月(築26年10ヶ月) 総戸数 66戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管
    ■内装：2025年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 近有　11,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6990796788 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/21 次回更新予定日 2026/07/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シーエムアール

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市中央区清川２丁目４－３０　
    TEL：
    092-534-7766
    FAX：
    092-534-7866
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６４３３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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