売マンション 福岡市南区 寺塚１丁目 (高宮駅) 5階 3LDK

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価格 3,349万円 階建/階 11階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩24分
所在地 福岡県福岡市南区寺塚１丁目
築年月 1996年6月(築30年2ヶ月) 面積 壁芯 70.01㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
『野間大池公園を身近に、空を眺めて過ごす休日が待つ住まい』スーパーそば♪
  • 南からの光がやさしく差し込むリビング。ソファでくつろぎながら窓の外に広がる空を眺める時間が、慌ただしい毎日にゆとりを与えてくれます。
  • スーパーやバス停が徒歩圏内に揃う便利なロケーション。毎日の移動や買い物も快適です。
  • バルコニーからの景色。野間大池公園がすぐそばに。解放感のある眺望です。
  • 毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを重視。新しく生まれ変わったキッチンで料理の時間も楽しくなりそうです。
  • 新調されたキッチン設備が毎日の家事を快適にサポート。料理好きの方にも嬉しい機能性が魅力です。
  • 食後の片付けをサポートしてくれる食洗機付き。家族との団らん時間を少し増やしてくれる嬉しい設備です。
  • 食後の片付けをサポートしてくれる食洗機付き。家族との団らん時間を少し増やしてくれる嬉しい設備です
  • 食後の片付けをサポートしてくれる食洗機付き。家族との団らん時間を少し増やしてくれる嬉しい設備です
  • 食後の片付けをサポートしてくれる食洗機付き。家族との団らん時間を少し増やしてくれる嬉しい設備です
  • 奥行きのあるバルコニースペース。洗濯物もゆったり干せそうです。
  • 洋室（３）５帖。在宅ワークや趣味を楽しむ場所としても活用可能。自分だけの時間を大切にできる洋室です。
  • 朝の身支度が気持ちよく進む清潔感のある洗面室。家族みんなが使いやすい空間です。
  • 仕事や子育てを頑張った日の締めくくりに。ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。
  • シンプルで落ち着いたデザイン。来客時にも好印象を与えてくれる空間です。
  • シンプルで落ち着いたデザイン。来客時にも好印象を与えてくれる空間です。

    アピールポイント

    家探しで妥協したくないのは「立地」と「暮らしやすさ」。敷地内駐車場や充実した設備に加え、南向きならではの明るさと眺望の良さが毎日の満足感を高めてくれます。休日も平日も心地よく過ごせる住まいで、新しい暮らしを始めませんか。

    「大橋・高宮エリアで探しているが予算を抑えたい方」
    「新築より立地と広さを重視する方」におススメです♪

    ◇こちらの物件は・・・
    　・空家のため、実際の広さや陽当たりをゆっくり体感できます◎
    　・ネットでかんたんに見学予約ができます◎

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    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市南区寺塚１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,349万円 平米単価 47.84万円/㎡
    管理費 4,200円/月 修繕積立金 13,060円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　オートロック　モニタ付インターホン　エレベーター　浴室乾燥機　洗濯機置場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 70.01㎡ バルコニー 8.88㎡
    階建/階 11階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年6月(築30年2ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6991011107 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/06 次回更新予定日 2026/07/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シーエムアール

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市中央区清川２丁目４－３０　
    TEL：
    092-534-7766
    FAX：
    092-534-7866
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６４３３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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