売マンション 春日市 白水ヶ丘３丁目 (博多南駅) 5階 3LDK

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価格 2,699万円 階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩14分
所在地 福岡県春日市白水ヶ丘３丁目
築年月 1994年11月(築31年10ヶ月) 面積 壁芯 76.13㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
『青空を独り占め。７６ｍ２超×大型ルーフバルコニー』ペット相談可能です♪
  • まるで屋上庭園のような大型ルーフバルコニー。チェアを置いて読書をしたり、お子さまと遊んだり、愛犬と日向ぼっこを楽しんだり。暮らしの楽しみ方が広がる特別な場所です。
  • 自然光が心地よく差し込むリビング。家族がそれぞれ好きなことをしながらも、同じ時間を共有できる落ち着いた居場所です。
  • 落ち着いた街並みに馴染む外観、周辺は閑静な住宅街。帰宅するたびに安心感を覚えるロケーションです。
  • バルコニーから広がる景色。都市部とは一味違う緩やかな時間が流れます。
  • 家族みんなのスペース。ＬＤＫは１８帖以上ありますのでお好きな家具やインテリアで彩りを加えてみてください。
  • ＬＤＫ全体を見渡せる位置にあり、お子さまを見守りながら家事が可能。家族とのつながりを感じられるキッチンです。
  • 後片付けを任せて、家族との時間を増やせる食洗機付き。毎日の小さな負担を軽減してくれます。
  • 洋室（１）窓の向こうには広々としたルーフバルコニーが広がります。
  • 洋室（２）リビング隣接のこちらのお部屋は引き戸を前回にすることで大空間に。
  • 洋室（３）バルコニーに面した明るい居室です。
  • 洋室（３）に隣接するバルコニー。
  • 家族みんなが使いやすいシンプルな設計。忙しい朝にも活躍します。洗濯や身支度など毎日の動作を快適にサポート。
  • 一日の疲れをゆっくり癒せる浴室。窓付きならではの換気のしやすさも魅力です。
  • 温水洗浄便座付きで快適。落ち着いて使える空間です。
  • 帰宅した瞬間にほっとできる玄関。住まいの第一印象を心地よく演出します。

    アピールポイント

    この住まいの主役は、日常を特別な時間に変えてくれる大型ルーフバルコニー。
    朝はコーヒーを片手に空を眺め、休日はお子さまやペットと過ごすプライベートなアウトドアリビングとして活躍します。
    ７６ｍ２超のゆとりある３ＬＤＫに加え、角部屋ならではの開放感も魅力。
    マンションでありながら戸建てのような自由な暮らしを叶えてくれる一邸です。

    『戸建て感覚で暮らしたいファミリー』
    『愛犬・愛猫とゆったり暮らしたいご家族』
    という方にお勧めですよ♪

    ◇こちらの物件は・・・
    　・空家のため、実際の広さや陽当たりをゆっくり体感できます◎
    　・ネットでかんたんに見学予約ができます◎

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 福岡県春日市白水ヶ丘３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,699万円 平米単価 35.46万円/㎡
    管理費 6,700円/月 修繕積立金 17,060円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　都市ガス　ルーフバルコニー　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 76.13㎡ バルコニー 11.96㎡
    階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年11月(築31年10ヶ月) 総戸数 30戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年05月　トイレ
    ■内装：2026年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6991011627 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/18 次回更新予定日 2026/08/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シーエムアール

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市中央区清川２丁目４－３０　
    TEL：
    092-534-7766
    FAX：
    092-534-7866
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６４３３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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