売マンション 福岡市南区 鶴田４丁目 2階 2LDK

お気に入りに追加

価格 1,480万円 階建/階 10階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 博多南駅
所在地 福岡県福岡市南区鶴田４丁目
築年月 1988年5月(築38年4ヶ月) 面積 壁芯 68.11㎡ 間取り 2LDK

ポイント

管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
『ペットと暮らせるフルリノベ。休日も平日も心地よく過ごせる一邸』
  • 南東向きの光がやさしく差し込むリビング。家具を置いてもゆとりを感じる広さ。休日は読書や映画鑑賞など、それぞれが思い思いの時間を過ごせます。
  • リビングから程よく距離を保てる書斎スペース。在宅ワークやオンライン会議はもちろん、お子様の勉強や読書など、家族それぞれの時間を大切にできる場所です。
  • 収納力にも配慮されたシステムキッチン。調理道具をすっきり片付けられ、見た目も美しく保てます。
  • ＩＨ３口コンロを採用。複数の料理を同時に進められるので、毎日の食事づくりが効率よく進みます。
  • ゆとりあるバルコニーは植物を育てたり、季節の風を感じたりする楽しみも広がります。
  • 引戸の奥にＬＤＫに隣接して６帖の洋室がございます。
  • 洋室（１）主寝室としてゆったり使える約６帖の洋室。ベッドを置いても圧迫感が少なく落ち着いて過ごせます。
  • 洋室（２）子ども部屋や書斎、趣味の部屋など暮らしに合わせて使い方を変えられる一室です。
  • 洋室（２）にはミニバルコニー付きです。
  • 水まわりもリフォーム済み。気持ちよく新生活をスタートできます。
  • 一日の疲れをゆっくり癒せるバスルーム。リフォーム済みで気持ちよくお使いいただけます。
  • 清潔感のあるトイレに交換済み。毎日使う場所だからこそ嬉しいポイントです。
  • 帰宅した瞬間から気持ちよく迎えてくれる玄関。収納もありすっきりした印象です。

    アピールポイント

    「広いリビングが欲しい」「仕事も家事も両立したい」。
    そんな希望を叶えてくれるフルリノベーションマンションです。

    約１８．４帖のＬＤＫは家具を配置してもゆとりがあり、アイランドキッチンを中心に家族が自然と集まります。
    専用ワークスペースや豊富な収納、給湯・給水管更新など見えない部分までリニューアル済み。
    ペットと一緒に新生活を始めたい方にもおすすめです。

    写真だけでは伝わらない広さを、ぜひ現地でご覧ください。

    ◇こちらの物件は・・・
    　・空家のため、実際の広さや陽当たりをゆっくり体感できます◎
    　・ネットでかんたんに見学予約ができます◎

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 博多南駅
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市南区鶴田４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,480万円 平米単価 21.73万円/㎡
    管理費 7,680円/月 修繕積立金 13,630円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 アイランドキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　２面バルコニー　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 68.11㎡ バルコニー 13.10㎡
    階建/階 10階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1988年5月(築38年4ヶ月) 総戸数 72戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6991750267 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/06 次回更新予定日 2026/08/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シーエムアール

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市中央区清川２丁目４－３０　
    TEL：
    092-534-7766
    FAX：
    092-534-7866
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６４３３号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。